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国家土地副总督察甘藏春:1-5月经济适用房供地总量同比增加166%

发布时间:2007-07-16 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

今年1至5月,中国住宅用地土地供应量与去年同比增长35.5%,普通商品房的土地供应总量与去年同比增加76.3%,经济适用房的土地供应总量比去年增加166%。

    国家土地副总督察甘藏春12日在此间举行的新闻发布会上说,房地产市场问题是当前中国社会关注的热点问题,保证房地产市场健康、平稳地运行是中国政府调控房地产市场的主要目标。国土资源部门参与房地产市场调控的职责,就是根据房地产市场需求来投放房地产的土地供应。最近一段时间房地产价格上扬,根据国务院房地产市场调控的要求,国土资源系统加大了房地产的土地供应。


    甘藏春说,土地从供应最后转化为住宅,有一个时间过程。而房价和地价的关系,是这几年争论比较大的一个问题,在不同城市情况不同,要看其房价究竟是需求拉动造成的,还是成本推动造成的,可能不同的城市有不同的特点。


    另据刚公布的2006年《中国国土资源公报》,2006年全国批准新增建设用地40.43万公顷,比上年增长15.3%。全国共出让土地面积23.25万公顷,出让价款7676.89亿元,同比分别增长40.4%和30.5%。


    至于“小产权房”,甘藏春说,根据中国现行土地管理法,建设使用农村集体土地,按法律规定只有四种情况,即农民的宅基地、农村公共设施用地、农村兴办的村办企业或者联营企业用地、根据担保法使用农村集体用地抵押权实现的用地。除此以外都是现行法律不允许的。

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