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阳江市住房和城乡规划建设局机构职能

发布时间:2011-08-30 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

1贯彻执行国家、省有关住房和城乡规划建设事业的方针、政策和法律、法规,拟订全市建设事业的方针、政策、规章、规范性文件以及相关的发展战略并指导、组织实施。

2、负责全市住房制度改革与发展工作;负责推进城镇低收入家庭住房保障工作;会同有关部门做好市级经济适用房和廉租住房资金安排并组织实施;负责住房公积金和其他住房资金监督管理,确保公积金和其他住房资金的有效使用和安全;会同有关部门拟订住房公积金政策并组织实施,制定住房公积金缴存、使用、管理和监督制度。

3、负责全市房地产业管理。承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任;负责房地产开发利用管理工作;拟订全市房地产行业发展规划;指导全市城镇住宅建设工作;负责房地产企业资质管理工作;负责房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁管理工作;负责代征本行业税费工作。

4、负责全市建筑业、工程建设管理。负责建设行业各类企业资质的管理工作;负责建设工程施工许可,核发《建设工程施工许可证》;负责建设工程质量、施工安全和工程造价的管理;负责建筑市场准入、工程勘察设计、施工图审查、工程招标投标、工程造价咨询、工程监理、工程施工及竣工验收备案的管理;组织住宅小区的综合验收;负责重点工程建设项目立项审批后的组织实施工作;负责发展散装水泥和商品混凝土的管理工作;负责国家强制性建设技术标准、规范和规程的贯彻执行。

5、负责和指导全市城乡规划。组织编制市域城镇体系规划,指导监督全市城镇体系规划和全市城乡规划的编制与实施;负责组织本市城市总体规划、分区规划、控制性详细规划和修建性详细规划及专项规划的编制、审批,并实施管理;负责本市勘察测绘、规划设计行业的管理;参与土地利用总体规划的审核;负责城市地理信息系统的建设与管理;负责城市建设档案管理和档案资料的收集、保存、查询、利用与开发;指导检查县(市、区)城建档案管理工作。

6、负责本市规划有关建设工程的选址,参与可行性研究和设计任务书的报批工作;负责本市城市规划建设用地和各项建设工程的规划管理工作,核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》,并监督、检查城乡规划实施情况。

7、负责全市城乡建设;指导和监督全市城镇市政和公用事业及园林绿化、市容环卫的建设管理;负责燃气行业管理;负责风景名胜区的监督管理及其规划和建设项目的审核;会同有关部门审核、申报历史文化名城等工作;负责全市市政和公用事业、园林绿化、市容环卫等企业资质管理工作。

8、拟订全市建设科技、人才发展规划;负责建设行业各类执业资格的报考及注册工作;推广应用建设新技术、新材料、新工艺、墙材革新,推进建筑节能减排;负责发展散装水泥和商品混凝土及现场搅拌混凝土的管理工作;负责国家强制性建设技术标准、规范和规程的贯彻执行;指导行业参与人才和智力的引进,组织行业学术交流。

9、负责市政府投资的市属非经营性项目代建管理工作;指导和监督县(市、区)政府投资的非经营性项目代建管理工作。

10、管理直属事业单位,指导县(市、区)住房和城乡规划建设机构的业务工作。

11、开展住房和城乡规划建设方面的对外经济技术交流与合作。

        12、承办市人民政府与省住房和城乡建设厅交办的其他事项。

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