首页 » 房地产管理 » 行业信息 » 楼市加大促销迎接销售高峰

楼市加大促销迎接销售高峰

发布时间:2016-10-13 14:39:49来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

2016101393612989360
购房者在挑选房子。刘再扬 摄

我市房地产传统旺季“金九银十”将至
随着楼市传统旺季“金九银十”的到来,我市房地产市场也迎来每年最受瞩目的两个月。根据相关资料统计,8月每周的商品房网签成交量都超过600套,由8月的第一周619套迅速猛增至第四周813套。在业内看来,一个城市9、10两个月楼市热度几乎相当于全年市场情况的缩影。在去库存的基调下,各楼盘开发商针对“金九银十”陆续推出各项促销措施,希望在这个传统的楼市旺季拿下满意的份额。
笔者从市区一些楼盘了解到,不少开发商营销人员非常重视在“金九银十”期间有针对性地推出促销措施。某楼盘营销人员说,每年楼市都有几个销售高峰的节点,如春节、五一、中秋、国庆、元旦等。从近几年看,上半年楼市销售占比份额逐渐加重,“金九银十”的含金量虽然比以前成色不足,但也是全年销售的一个关键节点,因为阳江本地人的购房习惯仍然相对集中在9月至年底的一段时间。据笔者了解,一些楼盘选择在中秋和国庆前开盘或加推,优惠措施包括2万抵5万、1万抵2万、折后折、一口价特惠房等。此外,每周双休日还安排丰富的亲子暖场活动,吸引人气,提高关注度。
有楼市观察人士称,今年从国家到地方出台了一系列的利好政策,比如降首付、降契税、营改增以及市委、市政府出台促进房地产市场平稳健康发展的措施等,房地产市场销售持续提振。上半年,全市房地产市场明显升温,商品房销售增幅创年内新高,全市商品房销售面积144.53万平方米,同比增长38.9%;商品房销售额67.3亿元,同比增长42.2%。进入7月和8月以后,网签成交量每周基本保持在600套以上,进入8月连续多周呈向上增长的态势,为“金九银十”开了一个好头。从全国看,20个大中城市的8月成交量平均比上月增长一成,三类城市有不同的增幅,而上市房企8月的销售收入也有大幅增长,“金九银十”行情已提前启动。
对此,有业内人士表示,作为三四线城市阳江,去库存仍是主线。从目前的市场状态来看,今年“金九银十”的交易情况应该会比较理想,由于开发商都会推出较多的促销优惠,因此第四季度也是购房者购房的良机。吴伟键

推一把28推百度