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借助先进的信息化技术 建立市、街二级联动机制

发布时间:2012-07-16 0:00:00来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

阳江保障房制度坚持与时俱进

广东建设报讯 记者张远铭、通讯员林元满报道:记者近日采访中了解到,阳江市住房保障工作借助先进的信息化技术,建立起市、街二级联动机制,使其管理制度做到了与时俱进。

建设用地优先安排划拨

据介绍,2012年省下达给阳江市市2472套保障性住房建设目标任务。其中,公共租赁住房2400套,国有工矿棚户区改造72户。从全面完成今年的住房保障任务的目的出发,阳江市在今年3月就由市政府与各县(市、区)签订责任书,将任务落到实处:阳江市直建设任务400套,竣工任务200套;江城区建设任务300套;高新区建设任务450套;阳春市建设任务400套;阳东县建设任务300套,竣工任务100套;阳西县建设任务300套,竣工任务100套;海陵岛试验区建设任务250套,竣工任务100套,同时,棚户区改造72户,纳入阳西县目标任务。

用地资金及早纳入预算

据阳江市住建局介绍,阳江市各县(市、区)政府根据责任书内容,结合当地实际,一方面,对保障性住房建设用地作好计划安排,并且尽早安排、优先划拨,确保了今年住房保障项目用地的供应;另一方面,严格执行国家保障性住房建设资金筹集和管理办法,把年度保障性住房建设资金纳入年度财政预算,使建设资金得以全面落实。同时及早做好保障性住房项目建设的进度计划,确保年度目标任务的顺利完成。

住房保障制度与时俱进

阳江市在全力落实保障房任务的同时,对现行的住房保障制度的改革创新工作给予高度重视,阳江市委、市政府领导多次强调,要求加快建立以公租房为主体的住房保障制度。根据阳江市委、市政府的工作部署,阳江市住房和城乡规划建设局组织有关人员到中山市等地深入开展调研,吸纳参考先进经验和做法,结合阳江实际,起草了《阳江市住房保障制度改革实施方案(初稿)》,书面征求市直相关部门意见,并根据反馈意见进行修改。以此同时,根据《方案》的有关规定,对去年已起草的《阳江市公共租赁住房实施细则(初稿)》作出了必要修改和完善,经阳江市政府常务会议审议通过后,已于425正式颁布实施。阳江市坚持对住房保障制度改革创新和严密部署,顺利完成了阳江市住房保障制度改革创新工作,实现了与省同步进行的要求。

建立市、街二级联动管理机制

阳江市在保障性住房管理方面建立了市、街二级联动机制。一是建立住房保障资格二级联动审查机制,严格按照“两级审核、两级公示”要求,街道、市通过初审、公示、复核等手段层层把关,确保资格审核不错不漏;二是建立二级联动管理机制,通过开展“两审两查”,即年审、资格重审和不定期抽查、定期检查等,对住房保障对象资格和保障性住房使用情况进行动态管理。在此基础上,将住房保障管理系统从对人、对房的管理延伸到物业管理,实现双向实时掌握小区住户的家庭情况和房屋使用情况。借助于先进的信息化技术,市、街二级联动机制将在保障性住房管理工作中发挥的作用将越来越大。

坚持阳光操作,接受社会监督

保障性住房管理,事关公共资源是否公平善用,事关低收入住房困难家庭切身利益,广大市民十分关注。为确保保障性住房管理工作顺利进行,阳江市高度重视信息公开、阳光操作。在住房保障政策制定过程中,除按规定征求相关部门意见和网上征求公众意见外,还主动邀请人大代表、政协委员、专家学者、保障对象、基层工作人员座谈,充分听取和吸纳各方意见;在廉租住房配租时主动邀请社会各界共同监督见证排序选房工作,并及时通过媒体向社会公布相关情况。

在坚持阳光操作的过程中,特别注重发挥媒体的桥梁纽带作用:主动邀请公共媒体参与保障性住房管理的各个环节并及时报道相关情况;支持媒体传达低收入住房困难家庭的诉求和心声,对于媒体相关评论和报道,高度关注并及时作出回应;主动将保障性住房管理过程中遇到的问题,借助公共媒体和互联网站公之于众,争取社会各界的支持和理解,对违规行为形成了有效威慑、对极少数市民提出不合理要求的现象也起到了警诫和预防作用。

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