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我市着力推进住房保障制度改革

发布时间:2012-04-24 0:00:00来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

近日,我市出台了《阳江市住房保障制度改革实施方案》,提出逐步将全市现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行,统一归类为公共租赁住房。据了解,今年我市开建的2472套公租房,住建部门将采取多种建设模式并举的方式筹集公租房房源,其中包括开发项目可以按5%10%的比例配建公租房配建的模式。

                               四类保障对象保障方式不同

  据市住建局有关负责人介绍,低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务工人员为四类保障对象,分别有不同的保障方式。其中符合条件的低收入住房困难者,由政府提供以公租房实物配租的方式优先予以保障;中等偏下收入住房困难家庭主要采取政府主导,社会参与,轮候解决的保障方式;余下两类对象主要通过企事业单位和其他机构建设的公租房解决基本居住需求。

  年内多渠道开建2400多套公租房

  2472套公租房房源如何筹集?市住建局有关负责人透露,此次改革实施方案创新了建设模式,转变了以往政府包揽的做法,引导社会力量建设公租房,同时强化配套政策和保障措施。公租房建设模式包括政府投资建设、社会(单位)投资建设、开发项目配建、产业园区集中配建四种渠道,其中在用地规模1万平方米以上的新建普通商品房和三旧改造商品房项目中,可以按5%10%的比例配建公租房。

  公租房建设资金纳入年度财政预算

  据了解,除了筹集公租房房源,住房保障配套政策和相关措施也得到落实。一方面,我市加大政府财政投入、住房公积金支持力度、税费扶持力度,落实资金保障,如将公租房建设资金纳入年度财政预算,从土地出让收益中按10%的比例提取建设资金;住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用后,全部用于公租房建设;公租房建设一律免收各项行政事业性收费和政府性基金,并享受税费优惠;另一方面,我市将设立非营利性专业化住房保障具体实施机构以及住房保障委员会,后者成员由政府部门、人大代表、政协委员、专家学者、群众代表等人员组成,行使住房保障工作的决策权和监督权。

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