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什么是商品房的“五证”

发布时间:2006-11-10 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

==什么是商品房的“五证”==


  房地产商在预售商品房时就破例备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由市规划委员会核发。一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关,其实您购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证“就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。

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