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年轻人该做租房客还是买房族?

发布时间:2015-01-21 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

刚走出校园、步入职场,不少年轻人还没来得及适应社会生活,就必须面对一个沉重的话题:买房还是租房?到底是配合工作自行租房居住,还是咬紧牙关做房奴,对于这个问题,记者随机采访了数名在我市工作、生活的年轻人,发现不同的年轻人面临着不同的情况,也做出了不同选择,有的宁可开开心心做租房客,也有的更愿意勒紧裤腰带当买房族。

租房客 工作常变动租房更方便

一部分坚持租房的年轻人认为,买房不是小事,一旦买了房,将会对自己的生活产生重大影响,因此不妨先租房居住,发展稳定后再买房也不晚。

●收入少买不起房

21岁的小何今年6月刚从大学毕业,由女大学生变身为女白领,目前供职于我市某文化类企业,是一名职场新人。“我现在和一个同样是外地来阳江工作的年轻女孩一起合租,我自己觉得还挺满意的。”为工作方便,小何在距离单位较近的新江北路与人合租了一套两室一厅的房子,房租每月1400元。小何坦言,因为工作正处于起步阶段,没想过买房。

●工作不稳定适合租房

“这还是第一份工作,我也不太清楚自己会不会跳槽,或者离开这个城市。对于我来说,买房不仅是经济负担,还有可能成为人生负担。”认为自己未来还可能去其他城市打拼的小张说,现在还年轻,人生的变数很大,在工作、生活都没稳定下来之前,不会考虑买房,“等我觉得自己发展稳定了还是会买的,但不是现在,目前还是租房比较适合我。”

●不愿因买房影响生活质量

“其实很多年轻人不买房的原因和我一样:一旦买房,积蓄将被清空,还得背上房贷,每个月日子都过得紧巴巴的。”刘先生是一名公务员,已经工作数年的他为自己算了一笔账,发现房子虽然买得起,但生活质量将会受到严重影响,生活压力也会越来越大。刘先生看了一套总价50多万元的房子,按首付30%比例计算,需付约15万元。“积蓄被一次性清空,万一有什么急事要用钱都拿不出来。平时购物吃饭,不再敢花钱了,生活质量大大降低。所以我选择先租房。”

买房族 要成家立业必须先买房

与租房一族不同,买房一族中有不少将眼光放得比较长远,认为反正都得买房,有了自己的房子还可省下不少房租,还不如自己主动点早点出手。

●房价上涨快不如趁早买

“我观察了近几年楼市的住宅价格,总体呈上涨趋势。”今年刚刚购置了一套三居室的市民陈先生表示,房价总体仍在上涨,自己这样的“刚需”客户还是早早购买方为上策。“既然总是要买的,还不如主动挑选个好时机,能省一点是一点。其实认真算一下,每个月的房租加一点也就够还房贷了,长痛不如短痛,咬咬牙付完首付,后面就当每个月多付了一倍房租。”陈先生说。

●要结婚买房是必须步骤

刚刚买了一套房作为婚房的胡先生从事卫浴产品销售行业,平时每月收入尚可,经营数年下来也小有积蓄。“对于我们这些快结婚的人来说,买房是必须过的一关,不买房没法和女方父母交待。”胡先生和父母共同出资为100多平方米的新房付了首付,每月房贷则由自己和新婚妻子自行承担。“不买房很难过岳父岳母这一关。”如今,胡先生虽然每月要支付房贷,但只要想想现在是住在自己的房子里,心情要轻松许多:“至少现在房子是自己的了,想怎么装饰就怎么装饰。而且房价还在涨,我们算是出手比较及时的。”

●拥有独立空间保护隐私

李先生毕业两年就买了房子,“租房住感觉不安全,钥匙除了我有,房东也有,房东可能也担心我弄坏他的东西。自己买房出来住有独立空间,可以不被父母管。”李先生直言,除了认为房价不会跌、买房不会亏之外,他很看重个人隐私,所以早早便买了房出来住。

观点PK

买房的好处

1、满足自己的占有欲,有归属感。

2、可以随意装修、买家具。

3、不用忍受房东催缴房租、搬家等。

4、孩子可以就近入托、入学。

5、将来可以出租、转让,家庭的保值资产。

6、保护个人隐私。

买房的坏处

1、买了之后不喜欢就糟糕了,这事就像结婚一样。

2、维护房屋的事得亲力亲为。

3、无法还贷,那么你可能会失去你的房子。

4、如果更换工作地点,得花时间来找买家或租客。

租房的好处

1、只需拎包入住,工作变动没有处置房产的麻烦。

2、不用担心能否拿上房产证。

3、可以随时炒掉房东。

4、省出的贷款,可以提高生活质量,或者存起来。

5、不担心房价下跌。

租房的坏处

1、没有归属感,不能随意装修、置办家电。

2、担心房东涨租、催租,提前毁约收房。

3、担心房屋质量、邻居人品、小区治安状况。

4、孩子没法落户,入托、入学需要掏择校费。

■ 撰文/岳峥雪

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