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多家楼盘“抢跑”2015年

发布时间:2015-01-23 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

随着2014年第四季度阳江楼市逐渐回暖,我市开发商也是动作不断、频频出招。而作为衔接新旧年的重要环节,元旦早已被不少开发商的目光锁定。今年元旦,多家楼盘纷纷抓住时机推盘入市,展开了新一轮博弈。

开发商推新盘积极“抢跑”

元旦这一“重磅”时段常常备受各商家重视,房地产开发商也不例外。2015年刚拉开帷幕,金世纪·美仑广场、君怡花园、南湖山庄便选择在元旦当天开盘,而碧桂园·钻石湾更是在12月29日便已抢先开盘。

记者走访上述楼盘发现,在此次“抢跑”中,开发商推出的房源不仅数量可观,户型也种类多样,可以满足多种购房群体的需求。美仑广场此次推出的是2期8栋湖景洋房,户型包括105-129平方米三房两厅、138-142平方米四房两厅,还推出了43-80平方米的菁英公寓。南湖山庄则推售了15套别墅,面积在330-370平方米。君怡花园一口气推出250套住宅,主打户型是75-82平方米两房,113-131平方米的三房,均价为4500元。碧桂园·钻石湾推出的别墅售价则以350-400万/套为主,住宅洋房售价约4800-5500元/平方米。

仅从户型上来看,开发商“抢跑”推出的既有小户型刚需住宅,也有高端湖景洋房、花园别墅;既面向刚需客户,也兼顾了改善型客户的需求,为有购房意愿的客户提供了更多选择。

优惠活动种类多样

开盘之际,为吸引更多市民前来看房,不少楼盘都精心设计了现场活动,并为客户提供多种优惠折扣。

美食加娱乐表演的搭配成为开盘活动的首选,也为楼盘带来了旺盛的人气。在君怡花园开盘现场,市民边欣赏乐队和舞蹈演员精彩的表演边品尝蛋糕水果等美食;南湖山庄则在小区内烤全羊供市民享用;美仑广场的“迪士尼乐园万人童话王国之旅”为市民营造了温馨的亲子氛围;碧桂园则以维多利亚T台走秀、肚皮热舞、烟花汇演等一系列活动将市民的周末生活点缀得缤纷多彩。

娱乐活动之余,各大楼盘还不约而同地为意向客户提供了多种购房优惠折扣,纷纷打出招牌“元旦到访抽大奖”、“凡看房者都有豪礼赠送”,奖品也是十分丰厚。君怡花园不仅拿出液晶电视等品牌家用电器作为抽奖奖品,还让认购客户以砸金蛋的方式赢取物业管理费、购房现金券,活动现场不少市民摩拳擦掌、跃跃欲试,成功捧得大奖的市民喜笑颜开。此外,凡在南湖山庄成功购买的客户则可获赠ipad mini 一台,客户在美仑广场认筹成功即送200元大润发购物券。

一些楼盘更为开盘期间成功认购的客户提供额外折扣,其中美仑广场筹金一万最高可享5万购房礼金,南湖山庄则推出“减5万开盘折扣”活动,让客户享受到实实在在的购房实惠。

不同楼盘各具特色

记者注意到,本次“抢跑”开盘的数家楼盘在地段、周边配套设施、环境上均显示出各自的实力与特色。

君怡花园位于新江北路与西平北路交汇处,东侧为城市主干道西平北路,南侧为城市主干道新江北路,交通网四通八达,临近市汽车站、第二客运站,周围学校、酒店等教育、休闲配套设施完备,生活便捷程度不言而喻。南湖山庄则三面环山,浑然天成的自然山景与50万平方米的南山公园完美结合,为业主营造公园般的生活氛围。美仑广场独拥放鸡山和大放鸡水库两大自然美景,湖景洋房可以让人享受270度宽景视野,远眺毗邻的大放鸡山、俯瞰波光潋滟的放鸡山水库。碧桂园·钻石湾则以精雕细琢的室内装饰、奢华大气的结构设计、精挑细选的优秀材质、考虑周到的物业服务等细节打动看房市民。

着力打造优质楼盘

精彩的现场活动、诚意十足的购房折扣为多家“抢跑”的楼盘吸引了多方关注,看房、购房的市民络绎不绝。针对这种现象,多位业内人士均表示,楼盘人气旺的主要原因还是产品品质过硬,开发商应着力打造优质楼盘,实现市民、开发商双赢局面。

“随着阳江楼市的发展,市民消费越来越理性,对楼盘的要求也将越来越高。”君怡花园总经理曹先生认为,如今,房价已不是吸引客户的最主要因素,楼盘本身的品质将成为市民购房的主要参考标准。“开发商不仅要注意做好宣传,还应注重提升产品价值,要越来越重视楼盘本身的品质,着力打造有特色的优质产品,从而为客户提供更人性化的居住环境。”

“在这种情况下,阳江开发商还需在楼盘自身品质上多下功夫,采用多种经营手段、打造优质楼盘,才能在激烈的竞争中脱颖而出。”阳江春申投资置业有限公司董事长林凤松认为,俗话说“真金不怕火炼”,只有在楼盘本身的小区绿化景观、住宅内部设计以及周边配套设施上精益求精,才能吸引更多的客户。

佰利庄园副总经理芶承嘉则把着力打造优质楼盘形象地比喻为“修炼内功”,他说:“开发商应表现出一种更加积极主动的姿态,开发定位精准、有丰富文化内涵的个性楼盘,在楼盘本身的品质上多下功夫。做到有的放矢,抓住不同消费层次客户的消费心理,修炼好‘内功’自然就能挖掘到更多的潜在客户了。”

■ 撰文/岳峥雪 ■ 摄影/宋福亮

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