首页 » 房地产管理 » 行业信息 » 住建部:降低公积金使用门槛

住建部:降低公积金使用门槛

发布时间:2015-05-14 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

多地频出新政放松公积金房贷

住建部日前召开全国电视电话会议,要求各地进一步加强住房公积金管理,提高资金使用效率,要求进一步增加公积金贷款额度、降低门槛,推动公积金跨省、跨市异地支取等举措。不少地方相继跟进推出更为宽松的公积金房贷“新政”。

公积金贷款降低门槛增额度

今年政府工作报告提到,要稳定住房消费,推进住房公积金等领域改革和支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。日前,住建部在全国电视电话会议上明确要求,要提高资金使用效率,发挥住房公积金的潜力。住建部部长陈政高表示,希望各地更多发挥主动性,采取多种措施,用好用足住房公积金。

据统计,截至2015年1月底,全国住房公积金缴存职工达1 .1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3 .9万亿元,其中住房消费类提取2 .9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4 .3万亿元。

陈政高表示,住房公积金是重大的民生工程,对于改善中低收入家庭住房条件、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义,各地要加大工作力度,发掘住房公积金的巨大潜力,用好用足住房公积金。

住建部要求各地进一步降低门槛,增加公积金贷款额度,简化手续,建立方便快捷的业务流程,缩短办理时限,进一步采取公积金跨省、跨市异地支取使用的措施,使住房公积金在支持居民基本住房需求、改善民生方面发挥更大作用 。

“闽七条”领衔地方楼市新政

多个城市、省份已经开始降低公积金购房的首付比例。比如针对首套房,广州、济南等城市就重申或进一步明确90平方米以下首套购房首付比例最低降至两成。而最引人关注的,还是福建省于3月19日发布的“闽七条”——《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》,该政策被外界视为今年首波地方救市政策代表。

“闽七条”对首套房、首改房的认定放宽,除购买别墅外,个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房),不论其面积大小,均可享受首套房有关优惠政策。对住房公积金缴存职工的贷款申请,不再查房。各地住房公积金个贷使用率可以达到95%以上。对首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%;已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款;首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。此外,“闽七条”规定兴业银行、厦门国际银行、福建海峡银行、农信社(农商行)等福建本省地方法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款,应执行贷款利率不高于基准利率,并应根据实际适当下浮贷款利率。

阳江日报综合

推一把28推百度