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房企金融实力强才能站稳脚跟

发布时间:2015-05-14 8:08:24来源:阳江市住房和城乡规划建设局网站

不难发现,开发商密集尝试互联网金融,多处在市场成交旺季之时,但是去年的经济环境和政策环境双双发难,面对市场成交一度低迷,通过互联网金融而最大程度地缓解市场资金紧张的问题,也是开发商突围的一大高招。业内人士分析,开发商通过贴息或者贴收益的方式来吸引成交,很明显也属于让利的行为,对资金周转度要求高的个体经营者显得更有吸引力,并且在降价成为敏感词之时,这种方式来得更加温和,有助于维护品牌形象。

随着地产行业对资金要求越来越高,房企如何拓宽融资渠道,降低融资成本成为未来的一大生存技能。近几年来,房企入股银行屡见不鲜,实际上就是为调整融资结构的一条路径。

在房企中,并不乏在金融领域颇有建树的房企。越秀地产持有全球首只投资于中国房地产的上市房地产投资信托基金,其母公司越秀集团更是拥有9张金融牌照,有深厚的金融底蕴。在越秀的企业理念中,地产做到最后就是做金融。香江集团也是国内最早投资金融业的民营企业之一,已投资银行、证券、基金、保险、私募股权投资(PE)、担保、小额贷款等领域,已投资8家金融机构,是广发银行、广发证券、广发基金的大股东之一,广东南粤银行的第一大股东,天津银行的主要股东。金地早在2006年便探索房地产金融业务。其董事长凌克就表示,房地产是资金密集型行业,在进入了竞争的白炽化阶段以后,大家比拼的将是金融实力,谁的融资能力更强,谁的资本运作能力更强,谁才能发展得更好。

“金融是房地产公司转型的重要风口,房地产涉足金融在2015年是大势所趋。”分析人士这样表示。实际上,随着互联网的兴起,地产+互联网+金融模式,也让更多房企开始探索。据新快报

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