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信箱列表

#1梁攀记
[网上信访] 危房重建 (2017-12-05)
要报建吗,要报建的话要多少钱一平方
管理员回复 2017-12-08

您好!现就您通过我局网站信箱咨询危房重建等有关问题答复如下:

      根据《广东省城乡规划条例》有关规定,在城市规划区范围内,私人住宅建设项目需在办理完善报建手续后方可进行建设。你所指的“危房重建”属于私人住宅建设的一种形式,必须办理报建手续。私人住宅项目在办理报建手续前,申报住宅必须具备《国土使用证》(或《不动产权证》)及《建设用地规划许可证》。至于目前私人住宅报建费得收取标准为每平方米71.5元(含市政配套费、人防费、白蚁防治费),在领取《建设工程规划许可证》时缴交。

#2董肖肖
[网上信访] 保利海陵岛 诈骗首付26W,不退费 (2017-10-24)
保利海陵岛,承诺的按揭可以办下来(骗我先交首付),首付交了第2天通知我按揭下不来。后又承诺退费,期限两个月,现在已经马上两个月了,我已经按照他们的要求寄出去,合同收据,9月10号左右。中间有催促过多次,现在又有新的说辞还要继续等。迟迟不退款,他们这样的行为就是诈骗,之前签的合同房子。估计也已经重新卖出,而我付的26W首付迟迟不退
管理员回复 2017-11-02

您好!现就您通过我局信箱反映的“保利海陵岛 诈骗首付26W,不退费”回复如下:

      经协调,保利(海陵岛)同意投诉人的退款申请,并答应才2017年11月25日完成退款事宜,我局将继续密切跟进。

#3杨先生
[网上信访] 关于阳西县儒洞镇人民中路91号屋主私自在公用巷子里建化粪池的举报 (2017-10-21)
我是阳西县儒洞镇人民中路93号的屋主杨先生,我房子的旁边是91号的房屋,该房屋的屋主是陈华东,在我1996年刚开始搬来这里住的时候,陈华东就在我们的公用巷子里挖化粪池,当时我不知道他们在挖什么,询问他们说是在挖排污管道,我便不再管此事,可是近年来,我的房屋墙壁上出现大面积的渗水,刚好渗水的墙壁旁边就是他们挖的一个化粪池,我与他们多次说过此事并提出意见,但是他们仍然执意要在这里建化粪池,并且态度强硬霸道,多年累积的屎尿就泡着我们房子的墙角,导致现在大面积的渗水,现在房子已经是危房,怕再这样被浸泡着房子会倒塌危及生命,希望建设局有关领导来严查此事!不胜感激!
管理员回复 2017-10-23
您好!根据属地处理原则,您反映的问题属阳西县有关职能部门的职责管线范围,请您向阳西相关部门反映。谢谢!
#4万生
[网上信访] 德信华城四期房产证办理问题 (2017-10-10)
尊敬的各位公务员,关于德信华城房产证办理问题,众多业主深受其害,多年都未办理。前面已经多次业主集体去询问情况,开发商与住建局两边踢皮球。开发商说住建局不办理,住建局说有其他情况。但是这类据说有违建的情况的处罚对象应该是开发商,政府机构可以通过查封开发商银行账户等强制措施来执行违建的处理,而不应该转嫁到业主办房产证这件事上。商品房预售及现房售出时的许可证是住建局发的说明你们已经知道或准备后续处理,但既然能够正常购买,正常登记网签,正常缴税,说明政府是保护认可合法性的。当前我们讲社会和谐稳定,还是需要从根源上来发现处理矛盾,消除矛盾来达到。也看到了我们住建局十九大期间矛盾发现处置的发文,还请能够帮助老百姓处理一下。上述的一些说法有些是个人理解,可能也不是太准确,只是表达一些见解看法。
管理员回复 2017-10-16
 

您好!现就您通过我局网站信箱反映“德信华城四期未办理房产证”问题回复如下:

关于您反映的问题,我局已多次责成开发商阳江市京源实业发展有限公司要正视存在问题,尽快完善相关配套建设,落实相关责任,履行原有书面承诺,及时办理验收及竣工备案手续。817日上午,我局再次组织业主代表与开发商双方进行协商,并责成开发商尽快拿出解决方案,妥善处理好住户提出的合理诉求。开发商陈积强表示:一是全力做好规划验收前期的准备工作,待市政府对有关超容问题作出处理意见后,立即办理规划验收、备案等手续;二是按与住户约定,着手制定退还多收有关办证费的处理方案;三是建议每幢楼选定一位代表与开发商对接,及时了解具体进展情况。

谢谢!

#5叶生
[网上信访] 关于开发商延期交楼该如何维权? (2017-09-19)
您好,我是阳春联兴·旗峰花园的业主,合同约定是九月底交楼,现在通知我们要推迟到十月底交楼。说是可以让我们进去装修,但是闭口不谈延期交楼的违约金问题。请问这种情况我们业主该如何维权?
管理员回复 2017-09-25
您好!根据属地处理原则,该职责范围属于阳春市住建局管理职能范围,请直接向阳春住建局反映。谢谢!
#6许敏
[网上信访] 居民住宅内开大型高吨数冲床,严重危害邻里的房屋和人身安全!!!! (2017-09-18)
阳江市江城区马洲东街52号,此房屋主人在屋内使用大型高吨位的冲床作业,我房屋紧挨着此房屋,强烈的震感已致使我房屋出现明显的裂痕,出现漏水掉灰等情况!严重危害着左邻右里的房屋安全以及人身安全!由此冲床产生的远不止震裂房屋,还有巨大的噪音扰民! 在居民区内使用这种大型的冲床是否合理?是否存在着违法法纪的行为?若被震为危房,后果不堪设想!望局里有关人员尽快处理这个问题事件,保护我们的人身财产安全!
管理员回复 2017-09-18
您好!如担心房屋震裂危险,可向所在地办事处反映,由办事处组织双方调解,由有资质的房屋安全鉴定机构鉴定得出结论。关于噪音问题,可找环保部门投诉,住宅用作工业生产用途问题也可向工商部门反映。谢谢!
#7茹挽
[网上信访] 廉租房 (2017-08-08)
您好,我去年3月份听一个房产中介说阳江市中西医院背有电梯式廉租房,他带我去房产局并以3万5千成交.并承诺去年的八月十五交楼.当时开具了发票,并留下对方身份证复印件和其上班地址.去年八月十五以各种理由一直推到今天,不知还推到什么时侯. 请问,这种交易是真的吗.我怎样去维权.
管理员回复 2017-08-14

您好!现就您通过我局网站信箱咨询“申请公租房需要符合什么条件”的问题,回复如下:

一、市区中等偏下和低收入(含低保家庭)住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员公租房申请的准入条件

   (一)中等偏下和低收入(含低保家庭)住房困难家庭准入条件

       1、具备江城区城镇常住户口且实际居住五年以上。

       2、申请时上一年度家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准。其中家庭可支配收入标准--市区的最低收入家庭(低保家庭)收入线标准统一按照市低保家庭最低生活保障线以下确定;低收入家庭(除低保家庭)收入线标准统一按照上一年市城镇居民家庭人均可支配收入60%确定;中等偏下收入家庭收入线标准统一按照上一年市城镇居民家庭人均可支配收入以下确定。2016年度全市城镇居民家庭人居可支配收入为25281元。家庭资产净值标准符合相关规定。

       3、申请人家庭成员在本市无任何形式的自有住房,或虽有自有住房,但人均住房建筑面积低于13平方米;申请人家庭租住直管公房、单位自管房的,人均建筑面积低于13平方米。

       4、申请人及其共同申请的家庭成员须在申请之日前5年内在本市没有转让过自有住房或住在建设用地(以下称房地产产权转移。

        申请人及其共同申请的家庭成员因重大疾病等原因造成经济条件特别困难,在申请之日前5年内发生房地产产权转移(不包含转移给直系亲属及兄弟姐妹)的,应提供二级以上(含二级)医院专科医生诊断及住院等相关证明材料。

  (二)新就业人员准入条件

      1、具有江城区城镇户籍,持有高中以上毕业证书。

      2、自毕业的次月起计算,毕业不满五年。

      3、已与用人单位签订劳动(聘用)合同。

      4、本人及其父母或配偶在市区无任何形式的自有住房。

      5、家庭收入、财产状况与中等偏下收入家庭标准相符。

  (三)外来务工人员准入条件

      1、非江城区城镇户籍。

      2、但在江城区实际居住五年以上。

      3、与江城区劳动关系稳定,且在市区无任何形式的自有住房。

      4、家庭收入、财产状况与中等偏下收入家庭标准相符。

二、关于市区城南公共租赁住房建设项目

      目前,项目已完成理想、设计招标、监理招标等前期手续,现正开展申报规划方案等工作。项目首期约400套公租房计划今年内开工建设。

#8关天班
[网上信访] 阳东恒大帝景收广大群众认筹金逾期不退还 (2017-08-07)
本人在2017年6月向阳东恒大帝景楼盘销售中心交20000人民币认筹金,白纸黑字有合同为证,销售方承诺如不购房一月内退还。本人没有在恒大帝景购房,本应7月15号前退还认筹金,但恒大方各种理由推脱,还没归还。望有关部门,责令其及时退还。
管理员回复 2017-08-08
您好!您反映的问题属阳东区相关职能部门的职责管辖范围,请您向阳东区政府反映,谢谢!
#9郑志朋
[网上信访] 强烈反对在恒隆御景山庄建设垃圾中转站 (2017-08-04)
1、  阳江市恒隆御景山庄规划设计的垃圾转运站,紧邻阳江市鸳鸯湖水库水源保护区,2500平米垃圾转运站将影响鸳鸯湖区内水源、自然环境,与阳江市建设园林卫生城市政策违背,强烈反对! 2、  阳江市恒隆御景山庄规划设计的垃圾转运站,紧邻碧桂园钻石湾及恒隆御景山庄两大小区,超过5000余户小区居民环境将受到严重的污染,且附近有体育公园、幼儿园等公共设施,不符合住房和城乡建设部发布的生活垃圾转运站技术规范选址要求。 3、  恒隆御景山庄为密集型生活小区,在销售期间并未公示有垃圾转运站规划,将极大地影响社区和谐!恒隆御景山庄业主们强烈要求撤建垃圾转运站!
管理员回复 2017-08-17

一、该生活垃圾转运站早已有规划。新江东垃圾转运站项目选址是在《新江东路以西、鸳鸯湖公园东南片区控制性详细规划》(2012712日批准)和《阳江市城市环境卫生专项规划(2011-2020)》(2013520日批准)确定,并于2014417日向阳江市环境卫生管理中心核发了《建设项目选址意见书》。本次公示是该垃圾转运站建设规划方案的公示。

二、生活垃圾转运站是城市建设所必需的社区配套设施。垃圾转运站的建成能够有效解决片区垃圾露天无序堆放的问题,是现代城市垃圾收集运输系统中不可缺少的重要环节和社区公共配套的重要设施,是符合城市公共利益的配套设施,其建设非常必要。目前,市区建成区内已建成的垃圾转运站共有14处,都是规划建设在城市居住区内。新江东路垃圾转运站属于普通小型垃圾转运站,规划占地面积800平方米,其中垃圾转运站建筑用地(含管理用房)200-300多平方米,在用地范围内,除去建筑占地及操作空间,用地四周还有足够绿化隔离(除东面临环湖二路外,该项目其余三面都是规划绿化地,可达到多重隔离效果)。相比之前市区已建的生活垃圾转运站,本垃圾转运站的规划建设条件和环境条件均提高了层次既保持了充足的间距,又在周边增加了绿化设施,对周边环境影响相对较小。另外我们在规划设计上已充分考虑周边区域建筑的影响因素,尽可能减少对周边环境的影响和维护城市景观的需求。

三、生活垃圾转运站的运营对周边影响在合理范围内。从目前建成的生活垃圾转运站运营情况看,尽管有部分条件不是很完善,但对周边环境影响在合理范围内。市政部门每天都对生活垃圾转运站及站内环境进行清洁维护,生活垃圾收集之后,垃圾转运的速度也很快,每天做到日产日清,不会造成对周边环境有太大的影响,同时我们在该生活垃圾转运站的规划设计、建设上将力求更加科学合理,请个别市民群众不要恐慌,不要把问题过于放大。

四、新江东路垃圾转运站符合技术规范和环保要求。根据《生活垃圾转运站技术规范》(CJJT 47-2016),对于500-1000平方米的小型V类垃圾转运站,设计与相邻建设间距不小于8米。新江东路垃圾转运站的选址与周边建筑物的距离远远大于8米,完全满足相关规范要求,且建设单位市城管局已组织编制《建设项目环境影响报告表》,并经市环境保护局依法批准,符合环境影响评价导则的技术要求。

下一步我们将协调垃圾转运站建设、营运单位优化设计,加强管理,尽量减少对周边环境的影响,希望群众给予理解、配合和支持。

#10
[网上信访] 强烈反对在美丽的鸳鸯湖边建垃圾中转站 (2017-08-04)
强烈反对在美丽的鸳鸯湖边建垃圾中转站,且影响到体育公园、住宅小区、幼儿园的生活环境,请住建局及规划局领导们重视这一带的人文生活!让鸳鸯湖这张美丽的阳江名片延续宣传!
管理员回复

一、该生活垃圾转运站早已有规划。新江东垃圾转运站项目选址是在《新江东路以西、鸳鸯湖公园东南片区控制性详细规划》(2012712日批准)和《阳江市城市环境卫生专项规划(2011-2020)》(2013520日批准)确定,并于2014417日向阳江市环境卫生管理中心核发了《建设项目选址意见书》。本次公示是该垃圾转运站建设规划方案的公示。

二、生活垃圾转运站是城市建设所必需的社区配套设施。垃圾转运站的建成能够有效解决片区垃圾露天无序堆放的问题,是现代城市垃圾收集运输系统中不可缺少的重要环节和社区公共配套的重要设施,是符合城市公共利益的配套设施,其建设非常必要。目前,市区建成区内已建成的垃圾转运站共有14处,都是规划建设在城市居住区内。新江东路垃圾转运站属于普通小型垃圾转运站,规划占地面积800平方米,其中垃圾转运站建筑用地(含管理用房)200-300多平方米,在用地范围内,除去建筑占地及操作空间,用地四周还有足够绿化隔离(除东面临环湖二路外,该项目其余三面都是规划绿化地,可达到多重隔离效果)。相比之前市区已建的生活垃圾转运站,本垃圾转运站的规划建设条件和环境条件均提高了层次既保持了充足的间距,又在周边增加了绿化设施,对周边环境影响相对较小。另外我们在规划设计上已充分考虑周边区域建筑的影响因素,尽可能减少对周边环境的影响和维护城市景观的需求。

三、生活垃圾转运站的运营对周边影响在合理范围内。从目前建成的生活垃圾转运站运营情况看,尽管有部分条件不是很完善,但对周边环境影响在合理范围内。市政部门每天都对生活垃圾转运站及站内环境进行清洁维护,生活垃圾收集之后,垃圾转运的速度也很快,每天做到日产日清,不会造成对周边环境有太大的影响,同时我们在该生活垃圾转运站的规划设计、建设上将力求更加科学合理,请个别市民群众不要恐慌,不要把问题过于放大。

四、新江东路垃圾转运站符合技术规范和环保要求。根据《生活垃圾转运站技术规范》(CJJT 47-2016),对于500-1000平方米的小型V类垃圾转运站,设计与相邻建设间距不小于8米。新江东路垃圾转运站的选址与周边建筑物的距离远远大于8米,完全满足相关规范要求,且建设单位市城管局已组织编制《建设项目环境影响报告表》,并经市环境保护局依法批准,符合环境影响评价导则的技术要求。

下一步我们将协调垃圾转运站建设、营运单位优化设计,加强管理,尽量减少对周边环境的影响,希望群众给予理解、配合和支持。

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