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信箱列表

#1邵先生
[在线互动] 本网站商品房网签备案问题 (2017-10-30)
你好,无法点开商品房网签备案里的任何内容。请尽快修复。
管理员回复 2017年10月31日

邵先生:

您好,您反映的我局门户网站商品房合同备案查询不了的问题收悉,我局技术人员对网站商品房备案查询功能进行了核查,没发现查询系统存在问题。由于您没有提供查询遇到问题的具体情况,您提供的电话号码又联系不上您本人,技术人员无法确定您的具体问题情况,不能为您解决遇到的问题。查询不了合同备案信息,一般有如下两种情况:一是系统缺少OFFICE控件所致,须重新完全安装OFFICE软件;二是密码错误所致,忘记密码可以携带有效身份证件直接到漠江路139号不动产登记中心三楼市住建局信息中心重置密码,联系人:黄工,联系电话:0662-3321057

                 阳江市住房和城乡规划建设局

20171031

#2
[局长信箱 ] 投诉 (2017-10-28)
我要投诉阳东金域名居开发商,现在我在那住也有一段时间但至今网络还没有能够完善比我们叫我们如何居住,现在新规定要做三网合一开发商不肯做要我们凑钱来做,这样我们业主那肯呢。这些东西是开发商做的为什么不做,希望有关的部门去处理这些问题早日可以让我们消费者得到保障同时可以用上网络
管理员回复
您好!根据属地处理原则,您反映的问题属阳东区相关职能部门的职责管辖范围,请您向阳东区住建局反映。谢谢!
#3林春
[在线互动] 查询一下 (2017-10-25)
商品房土地用途。商住用地与住宅用地区别
管理员回复 2017-10-30

您好!现就您通过我局网站信箱咨询商住用地与住宅用地区别的信件答复如下:

      商住用地是历史曾永德用地性质名称,根据现行用地分类标准,可以理解为住宅兼容商业用地,住宅用地为纯住宅用地。谢谢!

#4阮鹏远
[在线互动] 该网站商品房合同备案查询不了 (2017-10-25)
该网站商品房合同备案查询不了
管理员回复 2017年10月26日

阮鹏远先生:

您好,您反映的我局门户网站商品房合同备案查询不了的问题收悉,我局技术人员对网站商品房备案查询功能进行了核查,没发现查询系统存在问题。由于您没有提供查询遇到问题的具体情况,您提供的电话号码又联系不上您本人,技术人员无法确定您的具体问题情况,不能为您解决您遇到的问题。一般查询不了合同备案信息,多数是因为忘记密码所致,您可以携带有效身份证件直接到漠江路139号不动产登记中心三楼市住建局信息中心重置密码,联系人:黄工,联系电话:0662-3321057

                              阳江市住房和城乡规划建设局

                                                      20171026

#5林生
[在线互动] 预售证 (2017-10-25)
请问房地产开发商现房出售是否需要预售证?或者销售证?开发商说期房销售才需要预售证,现在是现房了,所以不用办预售证,是这样的吗?
管理员回复 2017-10-26

您好!现就您通过我局网站信箱咨询开发企业出售现房相关问题回复如下:

      通过电话与您联系了解,您所购买的商品房位于新都汇时代广场三期。经查,该项目三期曾于2015年办理了预售许可证,现已办理了不动产首次等级,原预售许可证失效,同时其中待售商品房直接由预售转现房销售并在我局网站(网址:http://www.wcestate.com/)发布。如您需要了解相关情况,可登陆我局网站首页点击“商品房信息发布”图标进入查看。

#6董肖肖
[网上信访] 保利海陵岛 诈骗首付26W,不退费 (2017-10-24)
保利海陵岛,承诺的按揭可以办下来(骗我先交首付),首付交了第2天通知我按揭下不来。后又承诺退费,期限两个月,现在已经马上两个月了,我已经按照他们的要求寄出去,合同收据,9月10号左右。中间有催促过多次,现在又有新的说辞还要继续等。迟迟不退款,他们这样的行为就是诈骗,之前签的合同房子。估计也已经重新卖出,而我付的26W首付迟迟不退
管理员回复 2017-11-02

您好!现就您通过我局信箱反映的“保利海陵岛 诈骗首付26W,不退费”回复如下:

      经协调,保利(海陵岛)同意投诉人的退款申请,并答应才2017年11月25日完成退款事宜,我局将继续密切跟进。

#7杨先生
[网上信访] 关于阳西县儒洞镇人民中路91号屋主私自在公用巷子里建化粪池的举报 (2017-10-21)
我是阳西县儒洞镇人民中路93号的屋主杨先生,我房子的旁边是91号的房屋,该房屋的屋主是陈华东,在我1996年刚开始搬来这里住的时候,陈华东就在我们的公用巷子里挖化粪池,当时我不知道他们在挖什么,询问他们说是在挖排污管道,我便不再管此事,可是近年来,我的房屋墙壁上出现大面积的渗水,刚好渗水的墙壁旁边就是他们挖的一个化粪池,我与他们多次说过此事并提出意见,但是他们仍然执意要在这里建化粪池,并且态度强硬霸道,多年累积的屎尿就泡着我们房子的墙角,导致现在大面积的渗水,现在房子已经是危房,怕再这样被浸泡着房子会倒塌危及生命,希望建设局有关领导来严查此事!不胜感激!
管理员回复 2017-10-23
您好!根据属地处理原则,您反映的问题属阳西县有关职能部门的职责管线范围,请您向阳西相关部门反映。谢谢!
#8小郑
[在线互动] 自行查询房产商的预售证 (2017-10-21)
你好,现在有很多地方都能在住房和城乡规划建设局自助查到相关房产商现售楼盘的预售证等相关资料的!为什么我打开我阳江市的网页却找不到相关页面呢?如果有这一查询功能对开发商能起一个监督作用,对我们小百姓也多一个保障功能!谢谢请回复一下
管理员回复 2017年10月23日

小郑:

    您好!我局门户网站http://www.wcestate.com/可以自助查询到各房地产企业的商品房现售及预售信息,在我局门户网站主页左侧中间位置有“商品房信息发布”平台入口,进入该平台可以通过输入楼盘名称、公司名称、预售证号其中一项信息进行查询。

#9李平新
[在线互动] 房屋改造 (2017-10-18)
我家在春湾,2015年上交的房屋改造。补贴到现在都还没有到。可以跟进一下吗
管理员回复 2017-10-24

您好!现就您通过我局信箱反映的“2015年上交危房申请,至今补贴未到位”问题回复如下:

      经核实,您属于2017年危房改造任务,且现已开工建设,待竣工并验收合格后,才能由财政部门通过银行将补助资金直接拨付到您的个人银行账户。

#10张驱
[在线互动] 阳光马德里-购房合同疑问 (2017-10-13)
近期打算购买阳光马德里四期69栋一套房子。 购房合同存在一个条款: 第二十条 房屋登记 (二)因卖出人的原因,买受人未能在该商品房交付之日起90日内取得该商品房的所有权证书的,双方同意按下列第2种方式处理。 1.买受人有权解除合同。...(此选项可以退房) 2.买受人不解除合同,自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际房屋完成所有权登记之日止,出卖人按日向买受人支付全部房价的万份之零点一的违约金。 问题:因出卖人的原因不能办理产权证的,还不让退。 销售人员回复这是阳江住建局和开发商共同确定的条款,且只能选2,只能选2。(不能选1) 请问这种不合理的霸王合同条款是局里硬性规定? 万一开发商出点什么问题,不动产证无法办理怎么办? 谢谢! 一个热爱阳江的人。
管理员回复 2017-10-16
 

您好!现就您通过我局网站信箱反映“阳光马德里开发商与业主签订的购房合同条款”问题回复如下:

据了解,开发商与您签订的购房合同第二十条第二款第二点为补充协议,由开发商与业主约定,并非由我局来确定。如您认为合同条款存在不合理的情况,根据职能管理原则,请直接向市工商部门反映。

谢谢!

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